Rare à Val de Chaise: Grande maison familiale de 182 m² habitables + Annexe + Terrain piscinable

À 5 minutes de Faverges, sur la commune de Val de Chaise dans un environnement calme et recherché.

Maison récente de 182 m² habitables, implantée sur un terrain plat et piscinable de 1000m², avec une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités (atelier, local piscine, espace bien‑être, futur logement…).

La maison principale — Habitable immédiatement

La maison est fonctionnelle, lumineuse et habitable.
Des finitions extérieures restent à prévoir (balcon, façades, volets), ce qui vous permettra de personnaliser l’esthétique selon vos envies.

Elle comprend :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Suite parentale de plain‑pied
- 5 chambres à l’étage
- Sous‑sol complet
- Chauffage performant – DPE C
- Terrain plat et piscinable


Annexe indépendante – Gros potentiel

L’annexe offre de nombreuses possibilités :
atelier, local piscine, espace bien‑être (jacuzzi/sauna), stockage, ou projet locatif si vous choisissez de la terminer.

Le rez‑de‑chaussée est déjà réalisé :
- dalle faite
- arrivées d’eau et d'électricité en place

Travaux restants :
- création de l’étage (optionnel)
- aménagement intérieur selon votre projet

👉 Peut rester en simple RDC pour un usage atelier/local piscine
👉 Ou être entièrement terminée pour créer un revenu locatif ou un logement indépendant

Le bien est situé dans un secteur apprécié pour :
- Sa tranquillité
- Sa proximité avec Faverges
- Son accès rapide au lac d’Annecy et aux montagnes
- Son cadre naturel préservé

Dossier complet + estimations travaux disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.944124