Rare à Val de Chaise: Grande maison familiale de 182 m² habitables + Annexe + Terrain piscinable

À 5 minutes de Faverges, sur la commune de Val de Chaise dans un environnement calme et recherché.



Maison récente de 182 m² habitables, implantée sur un terrain plat et piscinable de 1000m², avec une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités (atelier, local piscine, espace bien‑être, futur logement…).



La maison principale — Habitable immédiatement



La maison est fonctionnelle, lumineuse et habitable.

Des finitions extérieures restent à prévoir (balcon, façades, volets), ce qui vous permettra de personnaliser l’esthétique selon vos envies.



Elle comprend :

- Grande pièce de vie lumineuse

- Suite parentale de plain‑pied

- 5 chambres à l’étage

- Sous‑sol complet

- Chauffage performant – DPE C

- Terrain plat et piscinable





Annexe indépendante – Gros potentiel



L’annexe offre de nombreuses possibilités :

atelier, local piscine, espace bien‑être (jacuzzi/sauna), stockage, ou projet locatif si vous choisissez de la terminer.



Le rez‑de‑chaussée est déjà réalisé :

- dalle faite

- arrivées d’eau et d'électricité en place



Travaux restants :

- création de l’étage (optionnel)

- aménagement intérieur selon votre projet



👉 Peut rester en simple RDC pour un usage atelier/local piscine

👉 Ou être entièrement terminée pour créer un revenu locatif ou un logement indépendant



Le bien est situé dans un secteur apprécié pour :

- Sa tranquillité

- Sa proximité avec Faverges

- Son accès rapide au lac d’Annecy et aux montagnes

- Son cadre naturel préservé



Dossier complet + estimations travaux disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.944124