Exclusive
FAVERGES 74210
Belle opportunité - À 15 minutes du lac d’Annecy, un appartement lumineux, économique et modulable, idéal pour un nouveau projet de vie
-
bathrooms
1
-
area
81 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in FAVERGES
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez un appartement lumineux et confortable de 81 m², offrant une pièce de vie exceptionnelle de 42 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes.
Grâce à l’isolation extérieure et aux combles isolés, le bien bénéficie d’un excellent confort thermique et de faibles charges : 200 €/an
*** La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien ***
Un espace de vie qui fait la différence
La grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée moderne, offre un volume idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d’un espace agréable au quotidien.
Un appartement modulable en T3/T4 selon vos besoins.
Actuellement, configuré en T4 avec trois chambres (9,17 m² – 8,87 m² – 8,50 m²), l’appartement peut facilement devenir un T3 avec deux grandes chambres, dont une suite parentale d’environ 16,5 m².
Une modularité rare qui s’adapte à tous les projets.
Salle de bain spacieuse
6 m² avec baignoire balnéo + douche séparée.
Balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Son exposition Nord en fait un extérieur très agréable l’été, idéal pour lire, télétravailler
Copropriété saine et économique
- Isolation extérieure + combles isolés
- Syndic bénévole
- Charges 16 €/mois
- Cave individuelle
- Stationnement libre autour de la résidence.
Un cadre de vie recherché, Faverges offre un équilibre idéal :
- centre-ville à pied
- pistes cyclables jusqu’au lac d’Annecy
- nature, montagnes, commerces et écoles à proximité
- accès rapide Annecy / Albertville
Un appartement lumineux, modulable et très économique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien confortable. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.941359
Grâce à l’isolation extérieure et aux combles isolés, le bien bénéficie d’un excellent confort thermique et de faibles charges : 200 €/an
*** La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien ***
Un espace de vie qui fait la différence
La grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée moderne, offre un volume idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d’un espace agréable au quotidien.
Un appartement modulable en T3/T4 selon vos besoins.
Actuellement, configuré en T4 avec trois chambres (9,17 m² – 8,87 m² – 8,50 m²), l’appartement peut facilement devenir un T3 avec deux grandes chambres, dont une suite parentale d’environ 16,5 m².
Une modularité rare qui s’adapte à tous les projets.
Salle de bain spacieuse
6 m² avec baignoire balnéo + douche séparée.
Balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Son exposition Nord en fait un extérieur très agréable l’été, idéal pour lire, télétravailler
Copropriété saine et économique
- Isolation extérieure + combles isolés
- Syndic bénévole
- Charges 16 €/mois
- Cave individuelle
- Stationnement libre autour de la résidence.
Un cadre de vie recherché, Faverges offre un équilibre idéal :
- centre-ville à pied
- pistes cyclables jusqu’au lac d’Annecy
- nature, montagnes, commerces et écoles à proximité
- accès rapide Annecy / Albertville
Un appartement lumineux, modulable et très économique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien confortable. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.941359
Additional information :
Total price including fees 234 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 81 m2 for sale in FAVERGES
74210 FAVERGES
Features of this property :
| 340 936 351 023 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 81 m² | |
| 81 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1960 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 234 900 € | |
| 800 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1280 € and 1760 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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